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PERITO EM AVALIAÇÃO TÉCNICA DE IMÓVEIS - CNAI 017.348
Código:
Detalhes do Imóvel

Apartamento Duplex para Venda, Guarulhos / SP, bairro Bom Clima, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 700,00 m², área útil 242,00 m², terreno 200,00 m²

Bom Clima, Guarulhos / SP
R$ 950.000,00
Código: ADGFRA0123
Bairro: Bom Clima
IPTU: 1.250,00
Condomínio: R$ 240,00
Observação: Condomínio com 6 pavimentos
Área Total: 200,00 m²
Área Útil: 242,00 m²
Área Construída: 700,00 m²
Área Terreno: 200,00 m²
Pavimento: 06
Construído em: 2008
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
2737 repita:
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DESCRIÇÃO
O Edifício é composto de 01 (uma) Torre, composto de 6 pavimentos, sendo: um andar térreo, 05 pavimentos tendo, uma cobertura para lazer e vestiário, com total de 03 unidades autônomas (apartamentos), a saber:
APARTAMENTOS
1° andar - apartamento nº 101; com 165,11 m²
2° e 3º andares - apartamento nº 201;  com 242,93 m²
4° e 5º andares - apartamento nº 301. com 242,93m² 
O apartamento nº 101 contém:  01 sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço ou lavanderia, corredor de circulação, 02 dormitórios, sendo 01 com sacada, 01 banheiro e 01 suíte;
Os apartamentos nº.s. 201 e 301 contêm: no primeiro pavimento, 01 sala de estar com varanda e sacada, 01 sala de jantar, cozinha, área de serviço ou avanderia, escritório, e lavabo; No pavimento superior, 01 corredor de circulação, 04 dormitórios, sendo 01 com sacada, 01 banheiro e 01 suíte,
2° e 3º Andares – contem parte de propriedade de uso comum tais como: 02 caixas de escadas com pisos antiderrapantes, 02 poços de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall de distribuição e partes de propriedades exclusivas e uso privativo, consistente em 01 apartamento duplex, de nº 201.
O Apartamento n° 201 possui uma área privativa útil de 172,32m2; a área comum de divisão proporcional, incluindo a área de garagem é de 83,13m2, com a área total de 255,45m2 correspondente a fração ideal de 0,39241 do terreno.
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
PONTOS FORTES
Excelente localização, próximo do supermercados, bancos, padarias, hospitais. Próximo da Prefeitura Municipal de Guarulhos e do fácil.
OBSERVAÇÕES
O Valor apresentado é para a venda da unidade 201.
MAPA DE LOCALIZACAO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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Corretor(a): NERVAL ROCHA - Creci: 152.079
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Área 32
2 banheiros
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