Boa Tarde, hoje é dia 30 de Abril de 2024 - GUARULHOS / SP
011-99502-1790 IMÓVEL SÓ COM O CORRETOR DE IMÓVEIS!
PERITO EM AVALIAÇÃO TÉCNICA DE IMÓVEIS - CNAI 017.348
Código:
Detalhes do Imóvel

Apartamento 4 Quartos ou + para Venda, São Paulo / SP, bairro VILA MARIANA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 316,00 m², área construída 8.000,00 m², área útil 316,00 m², terreno 2.293,00 m²

OPORTUNIDADE! NERVAL ROCHA
VILA MARIANA, São Paulo / SP
R$ 3.500.000,00
Código: ADBH316
Bairro: VILA MARIANA
IPTU: 3.500,00
Condomínio: R$ 4.800,00
Taxas: R$ 189,00
Observação: 5 VAGAS, LAZER COMPLETO!
Área Total: 316,00 m²
Área Útil: 316,00 m²
Área Construída: 8.000,00 m²
Área Terreno: 2.293,00 m²
Terreno Frente: 40,00 Metros
Terreno Fundo: 40,00 Metros
Terreno Esquerda: 60,00 Metros
Terreno Direita: 60,00 Metros
Pavimento: 24
Construído em: 2020
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 5
Salas: 4
Acomodações: 12 pessoas
8885 repita:
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DESCRIÇÃO
Você pode visualizar um apartamento amplo, com 316m² de área privativa construída, com pé direito duplo de 5,84 metros de altura, com 4 súites, com 5 vagas, com depósitos e completa área de lazer, conforto e qualidade de vida numa das regiões extremamente encantadora de São Paulo, com áreas verdes e ruas arborizadas que proporcionam muito charme para você aproveitar inúmeras opções, como os parques da Aclimação e Ibirapuera, renomadas instituições de ensino e uma infraestrutura completa de comércio e serviços, além da proximidade de importantes vias de acesso, como as avenidas Paulista e 23 de Maio.

Apartamento pronto para você decorar e personalizar do seu jeito. 

Lobby, salão de jogos juvenil, jogos adulto, brinquedoteca, spa com sala de descanso e sauna, fitness, churrasqueira, playground,
piscina adulto, piscina infantil e quadra recreativa.
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

Oportunidade. Aceita permuta de até R$ 1.200.000,00
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


PONTOS FORTES
Você pode visualizar um apartamento amplo, com 316m² de área privativa construída, com pé direito duplo de 5,84 metros de altura, com 4 súites, com 5 vagas, com depósitos e completa área de lazer, conforto e qualidade de vida numa das regiões extremamente encantadora de São Paulo, com áreas verdes e ruas arborizadas que proporcionam muito charme para você aproveitar inúmeras opções, como os parques da Aclimação e Ibirapuera, renomadas instituições de ensino e uma infraestrutura completa de comércio e serviços, além da proximidade de importantes vias de acesso, como as avenidas Paulista e 23 de Maio.

Apartamento pronto para você decorar e personalizar do seu jeito. 

Lobby, salão de jogos juvenil, jogos adulto, brinquedoteca, spa com sala de descanso e sauna, fitness, churrasqueira, playground,
piscina adulto, piscina infantil e quadra recreativa.
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

Oportunidade. Aceita permuta de até R$ 1.200.000,00
OBSERVAÇÕES
N° de torres 1, N° de pavimentos Pavimentos Tipo 19 pavimentos tipo, total 24 (1 subsolo + 1 sobresolo + térreo + 19 tipos + barrilete/casa de máquinas + reservatório superior). N° de unidades por andar somente 1 unidade por andar, Total de unidades 19 unidades, Tipo das unidades Tipo 4 suítes, living, terraço com pé direito duplo e depósito. Áreas Privativas Tipo 316 m² cada unidade padrão. Vagas 5 vagas por unidade sendo Elevadores 3 (2 elevadores sociais e 1 de serviço), Será instalado um grupo gerador, com entrada automática na falta de energia elétrica fornecida pela Concessionária, para atendimento de 01 (um) elevador (Sistema DAFFE – Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência);
pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns; bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Ar condicionado
Já executada a infra-estrutura (ponto-elétrico, dreno e rede frigorígena) para instalação de aparelho de ar condicionado tipo split/VRV na sala, suítes e dormitórios ( o equipamento ficará a cargo do proprietáriO Doppio by Helbor está localizado em uma região extremamente encantadora, com áreas verdes e ruas arborizadas que proporcionam muito charme para você aproveitar inúmeras opções, como os parques da Aclimação e Ibirapuera, renomadas instituições de ensino e uma infraestrutura completa de comércio e serviços, além da proximidade de importantes vias de acesso, como as avenidas Paulista e 23 de Maio.o). Áreas Comuns Lobby, salão de jogos juvenil, jogos adulto, brinquedoteca, spa com sala de descanso e sauna, fitness, churrasqueira, playground, piscina adulto, piscina infantil e quadra recreativa. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo .
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